Depuis le 1er janvier 2023, Douarnenez Communauté est compétente en matière de Plan Local d’Urbanisme. La collectivité s’est adjointe les services du cabinet d’études Cittànova et de Quimper Cornouaille Développement pour l’accompagner dans l’élaboration de son Plan Local d’Urbanisme intercommunal valant Programme Local de l’Habitat (PLUiH).
En septembre dernier, les Maires, ainsi que les élus locaux et les agents des collectivités ont déambulé sur le territoire à l’occasion d’un « PLUiH Tour ». Cette journée leur a permis de découvrir et de discuter des futurs projets communaux, dans un contexte de sobriété foncière.
En 5 étapes, chaque Maire a pu présenter et mettre en lumière un projet exemplaire en lien direct avec les problématiques actuelles : Zéro Artificialisation Nette (ZAN), refaire la ville sur la ville, transition écologique, réhabilitation des friches, redynamisation des centre-bourgs, ensembles patrimoniaux, etc :
– Douarnenez : aménagement du site de l’ancien hôpital permettant d’accueillir 190 logements « sobres » qui mélangeront logements sociaux, habitat participatif et dispositif de Bail Réel Solidaire. Le site est exceptionnel, avec une vue sur la baie, une proximité des services et commerces du centre-ville et du site naturel des Plomarc’h.
–Poullan-sur-mer : le projet « Ages et Vie » prend place dans une dent creuse en cœur de bourg de Poullan-sur-mer, à proximité directe des commerces, services et de l’école. Le projet accueillera des maisons partagées sous forme de colocations seniors. Ces maisons sont pensées pour répondre aux attentes des personnes en perte d’autonomie ou souhaitant bénéficier d’une vie sociale tout en préservant leur vie privée. Elle représente une solution complémentaire aux maisons de retraite ou à l’EHPAD. Il sera composé de 16 chambres en location senior.
– Le Juch : situé en cœur de bourg, le projet prévoit l’installation d’un commerce multiservices comprenant un bar épicerie, avec dépôt de pain, relais colis, relais postal, petite restauration et à l’étage un chirurgien-dentiste devrait s’y installer.
– Kerlaz : à proximité immédiate de la Mairie, le projet prévoit la rénovation d’un bâtiment avec l’installation d’un commerce comprenant une épicerie, un dépôt de pain, un café-bar ainsi, un point relais poste, dépôt colis, etc. L’ensemble sera complété par la création de logements.
– Pouldergat : Le projet de la rue Saint-Ergat est un projet de 15 logements sociaux porté par Douarnenez Habitat. Il vise la création de logements de type T2 au T4, et des logements adaptés pour les personnes à mobilité réduite. Les logements seront pour la plupart locatifs, et 2 ou 3 logements seront ouverts à l’accession. Le projet vise également à renforcer la sécurité piétonne par rapport à la circulation routière en élargissant de quelques mètres la rue. En plus de la construction neuve, le projet prévoit la rénovation d’un logement existant pour la création d’un logement d’urgence.
Pour rappel, le PLUiH, en cours d’élaboration, devrait être approuvé et opposable à l’horizon 2027-2028.
Retrouvez le programme complet de la journée, ainsi que la présentation des projets, en cliquant-ici.
